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    1. 辦理房地產開發資質怎么弄?

      2021-10-12 18:05:36
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      很多看到房地產的暴利之后,也是有不少的老板紛紛把目標對準了房地產行業,但是想要進軍房地產市場也不是那么容易的,畢竟房地產是經濟的重要支柱,所以對于房地產公司的資質這一塊把控會比較嚴格
      辦理房地產開發資質怎么弄?

      很多看到房地產的暴利之后,也是有不少的老板紛紛把目標對準了房地產行業,但是想要進軍房地產市場也不是那么容易的,畢竟房地產是經濟的重要支柱,所以對于房地產公司的資質這一塊把控會比較嚴格,今天金島小編就來說說企業第一次怎么辦理房地產開發資質?

      辦理房地產開發資質怎么弄?

      辦理房地產開發資質流程

      需要準備好房地產公司的名字3-5個,到工商部門進行核準,核準之后就會下發預先核準申請書。

      拿著公司名稱預先核準申請書,到當地主管房地產的單位進行辦理預審。

      如果預審通過的話,就可以拿著預審通知書去工商部門辦理工商登記。

      如果辦理工商登記沒有問題的情況,過一段時間之后,就可以去領取法人營業執照了。

      然后到去市區的房地產開發的主管部門去初審。

      初審通過之后就需要去建設廳做最后的審批。

      房地產開發資質申請步驟

      因為房地產開發資質一般都是有5個等級的,比如1234等級資質,還包括一個暫定資質,每個等級的資質做申報的部門是不一樣的。

      如果是需要申請或者晉升到一級資質的話,就需要按照一級資質的提交相對應的申請材料,到所在市區主管房地產的主管部門進行審查,初審通過之后再到省級建設廳進行初審,初審之后,就是報建部做最后審批,審批通過就會頒發一級資格證書。

      如果是申請或者定級是二級或者是三級,四級,暫定資質的話,就是當地的主管房地產部門初審,省建設廳做最后審批。

      辦理房地產開發資質標準

      房地產公司或者企業的注冊資本不能低于100萬,這是一個硬性標準。

      企業從事房地產開發經營時間需要有一年以上的經驗。

      企業已經竣工的房地產項目質量的合格率在100%左右。

      在企業內部有足夠多的專業技術人員,就比如建筑,財務,房地產相關的專業從業人員來做管理,人數不能低于4人,并且持有相對應的職稱證書。

      從事工程的技術負責人必須有中級以上的職稱,從事財務負責人必須有具有初級會計以上的職稱。

      不過一般來說首次辦理房地產開發資質的話,多數都只能辦理暫定開發級別的房地產開發資質,一是政府對于房地產公司有一個考驗的周期,二就是暫定級別的房地產開發資質還是比較容易申請的,人員配備上也就只需要5名專業人員就可以,所以首次辦理房地產開發資質基本都是暫定開發資質。

      總結

      以上就是企業第一次怎么辦理房地產開發資質的流程,申請步驟,以及辦理的標準,雖然房地產行業是比較暴力,但是真的要進入這個行業是需要具備一定資質的,公司沒有專業辦理房地產開發資質的人員,可以尋找專業的人員去代辦的,如果大家對于房地產開發資質的流程,申請步驟和標準還有其他的看法,可以找金島小編聊聊,如果您遇到其他有關公司注冊,工商變更,資質許可問題也可以給金島小編留言哦!讓您的創業更輕松!

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